Maison à vendre à Saint-Ambreuil – 112 m² avec jardin et terrasse
Maison à vendre à Saint-Ambreuil – 112 m² avec jardin et terrasse
Description
Découvrez cette maison mitoyenne construite en 1901, offrant une superficie habitable de 112 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine familiale avec cheminée, un salon, deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de douche. La maison, située dans le Bourg, nécessite un rafraîchissement et peut être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un espace utilisé comme garage et pièces de stockage accompagne la maison. À l’extérieur, profitez d’un jardin où vous pourrez vous détendre au soleil. La terrasse de 16 m² est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique optimal. N’attendez plus pour organiser une visite de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie moyenne est estimée entre 2535 € et 3431 € sur les années 2021-2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, construite en 1901, offre une surface habitable de 112 m², ce qui vous permet d’aménager facilement un espace de vie confortable pour une famille ou pour personnaliser selon vos envies.
- Située dans le Bourg, cette propriété dispose d’un jardin et d’une terrasse de 16 m², parfaits pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre.
- Au premier étage, vous bénéficiez d’une cuisine familiale avec cheminée, d’un salon, de deux grandes chambres, d’un WC séparé et d’une salle de douche, avec un espace en rez-de-chaussée utilisé comme garage et pièces de stockage, pratique pour votre stationnement et rangement.
- Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique optimal, avec une consommation annuelle estimée entre 2535 € et 3431 € pour les années 2021-2023, un point à considérer pour votre budget annuel.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous et valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554318
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1901
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 535 € - 3 431 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
