Maison ancienne de 110 m² avec jardin à Ronchin – Opportunité à rénover
Maison ancienne de 110 m² avec jardin à Ronchin – Opportunité à rénover
Description
Centre de Ronchin, cette maison élégante datant de 1930 offre 110 m² tout en conservant son charme d’époque. Elle comprend une triple réception spacieuse et 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Le bien dispose d’un joli jardin de 40 m² orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pour le stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour améliorer l’ensemble de la bâtisse. Idéal pour un investisseur ou un couple désireux de réaliser des travaux pour agrandir la superficie habitable. La maison bénéficie d’un bon rapport qualité-prix, avec un prix affiché à 180 000 €, hors honoraires, inclus de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Son classement énergétique est D, tout comme son classement climatique. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie se situe entre 1920 et 2650 € selon la consommation. Ce bien est soumis à des risques dont les détails sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1930, d'une superficie de 110 m², conservant tout le charme d'époque, ce qui lui donne une véritable authenticité et une valeur patrimoniale.
- Elle dispose d'une triple réception et de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, parfait pour adapter le logement à vos besoins.
- Le jardin exposé sud-ouest de 40 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en toute intimité.
- Son prix de 180 000 € est très compétitif, surtout en tenant compte de son potentiel de rénovation et d’agrandissement.
- La maison nécessite des travaux de modernisation, mais cela constitue aussi une opportunité pour valoriser la propriété à votre image et réaliser un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554331
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 40.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
