Maison mitoyenne à vendre à Aniche avec jardin et extension en 2024
Description
Maison mitoyenne d’environ 86 m² située dans le secteur d’Aniche, à proximité immédiate de toutes commodités telles que le centre-ville et les commerces. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée de 4,9 m² mène à un salon de 12,9 m² et un séjour lumineux de 16 m². La cuisine semi-équipée de 10 m² avec accès à la terrasse offre un espace convivial. La salle d’eau avec WC de 5,5 m² intègre un espace pour électroménager. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont l’une de 18,8 m² et l’autre de 15,5 m², avec des combles aménageables pour optimiser l’espace. La propriété comprend également une cave, une dépendance, et une extension en bac acier prévue pour 2024. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² avec une terrasse de 25 m² non carrelée constitue un espace de détente. Double vitrage en PVC, chauffage électrique individuel, taxe foncière de 672 €.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 86 m² se situe en plein cœur d'Aniche, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont une de 18.8 m², avec la possibilité d'aménager des combles pour encore plus d'espace.
- La propriété comprend une terrasse de 25 m² et un jardin clos d'environ 250 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.
- La maison a été construite en 1930, avec des équipements modernes tels que double vitrage PVC et chauffage électrique individuel pour un confort optimal.
- Enfin, une extension en bac acier prévue pour 2024, une cave et une dépendance complètent ce bien, offrant un potentiel intéressant pour votre projet d'aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 116 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
