Maison semi-individuelle 3 chambres avec garage au Cateau-en-Cambrésis

Maison semi-individuelle de 3 chambres située au centre-ville du Cateau-en-Cambrésis, offrant un garage, une terrasse et un jardin. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres, un chauffage électrique, une toiture et une charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant accès à la cour, un WC indépendant, ainsi qu’une cave sèche idéale pour la conservation du vin. L’étage comprend trois chambres d’excellents volumes, une pièce à aménager selon vos besoins, une salle de douche et un WC. La maison bénéficie également d’un passage sur le côté. À proximité des commodités, cette propriété est à un prix attractif de 107 500 € FAI, avec une taxe foncière de 600 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 354 kWh/m²/an et 11 kg de CO2/m²/an, soit une classe énergétique F et une classe climat C. Idéal pour un premier achat ou une résidence familiale, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Benjamin ou Didier pour organiser une visite sans tarder.

- Cette maison semi-industrielle de 86 m² habitables avec 3 chambres offre un espace idéal pour une famille ou un investissement, située au centre-ville du Cateau-en-Cambrésis, à proximité immédiate des commodités.
- Elle dispose d’un garage avec porte électrique, d’une terrasse de 22 m², et d’un jardin, parfaits pour profiter de votre extérieur en toute simplicité.
- La propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres, garantissant un confort thermique et acoustique, en plus d’un chauffage électrique efficace.
- Son excellent état structurel, avec une toiture et une charpente en bon état, vous évite des travaux importants dès l’achat, tout en étant connectée aux exigences énergétiques avec une consommation estimée entre 2300 € et 3150 € par an.
- Enfin, son prix de 107 500 € FAI, avec un diagnostic énergétique classe F et classe climat C, en fait une opportunité intéressante pour un achat rationalisé dans cette gamme de prix.