Maison de village à rénover à Croismare avec deux appartements et terrain de 486 m²

L’agence Immoverdeaux présente cette spacieuse maison de village à rénover, située dans le charmant village de Croismare, à seulement 5 minutes de Lunéville. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette propriété se compose de deux appartements indépendants, d’un garage et dispose d’un terrain à l’arrière d’une superficie de 486 m². Le premier appartement F3 d’environ 93 m², réparti sur deux niveaux, comprend une cuisine, une salle d’eau, un WC et un salon au rez-de-chaussée, avec deux chambres et un WC à l’étage. Le deuxième appartement F4, d’environ 120 m², est équipé d’une cuisine, d’un salon, d’un WC, et à l’étage, de trois chambres et d’une salle d’eau. Les deux appartements partagent une chaufferie. Prix de vente : 85 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe LAURENT.

- Cette maison de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit durable.
- Avec une surface de 92,43 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clos de 340 m² dispose de deux terrasses, offrant un espace extérieur agréable avec une belle vue, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique réversible split et rayonnant dans les chambres, avec une consommation énergétique très faible : un DPE classe A, soit 53 kWh/m²/an, et une émission de CO2 de seulement 1 g.
- Son prix de 269 000 € (hors honoraires) et ses faibles coûts d’énergie estimés entre 370 € et 530 € par an, en font une opportunité intéressante, alliant performance et confort moderne.