Maison moderne de 2023 à Magne avec 3 chambres, garage et vue nature

Située à Magne, cette maison récente de 2023 de plain-pied offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. Le terrain clos à l’arrière, d’une superficie de 340 m², bénéficie d’une vue agréable, avec deux terrasses et une dalle prête à accueillir un cabanon. Cette maison bénéficie de prestations modernes : chauffage électrique réversible split et rayonnant dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, cuisine de qualité signée Schmidt, construction garantie décennale, faible consommation énergétique (DPE classe A, 53 kWh/m²/an, émission de CO2 de 1 g), et un prix attractif. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 370 et 530 euros. Située dans un environnement naturel, cette propriété représente une excellente opportunité d’achat à Magne, à proximité des commerces.

- Cette maison de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit durable.
- Avec une surface de 92,43 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clos de 340 m² dispose de deux terrasses, offrant un espace extérieur agréable avec une belle vue, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique réversible split et rayonnant dans les chambres, avec une consommation énergétique très faible : un DPE classe A, soit 53 kWh/m²/an, et une émission de CO2 de seulement 1 g.
- Son prix de 269 000 € (hors honoraires) et ses faibles coûts d’énergie estimés entre 370 € et 530 € par an, en font une opportunité intéressante, alliant performance et confort moderne.