Maison neuve 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon
Description
Située sur l’axe Langon-Landiras à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, cette maison construite en 2020 propose 108 m² de surface habitable, accompagnée d’un garage. La propriété bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, d’un grand cellier, de trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC suspendus et de nombreux placards intégrés. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, d’une terrasse et d’un terrain clos. La maison est encore sous garantie. Elle se trouve à proximité des commerces et écoles, dans un environnement dégagé.
En résumé
- Vous profitez d'une maison construite en 2020, donc récente, avec une garantie encore en vigueur, ce qui limite les risques et assure une bonne qualité de construction.
- La surface habitable de 107,58 m² avec une pièce de vie lumineuse de 46 m² vous offre un espace de vie confortable, idéal pour toute la famille.
- Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrent un agencement pratique pour le quotidien.
- La maison dispose d’un garage, d’un terrain clos de 423 m², d’une terrasse orientée plein sud, et peut accueillir deux véhicules, parfait pour votre confort et celui de votre famille.
- Située à seulement cinq minutes de l’autoroute, avec des commerces et écoles à proximité, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167054
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.58 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 147 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
