Charmante maison en pierres rénovée avec cour à Durfort dans le Gard
Charmante maison en pierres rénovée avec cour à Durfort dans le Gard
Description
Située à Durfort dans le Gard, entre Anduze et Quissac, cette charmante maison en pierres rénovée de 108 m² offre un cadre paisible au cœur d’un village calme. La maison comprend au rez-de-chaussée un atelier ou cave avec cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec poêle, un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, et une terrasse. Le deuxième étage dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC, et une terrasse. Les atouts majeurs sont le calme, le caractère authentique, et la possibilité de créer deux logements distincts. Elle constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison en pierre de 108 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre authentique et calme dans un village paisible du Gard, idéal pour profiter d’un environnement serein.
- Elle dispose de trois chambres, avec un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine, un salon et un bureau, pour un confort optimal au quotidien.
- La maison comporte deux terrasses et une cour intérieure, parfait pour profiter des extérieurs et recevoir en toute tranquillité.
- Le bien possède un potentiel intéressant avec la possibilité de créer deux logements distincts, une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Son prix attractif est de 165 000 EUR, avec une surface habitable de 108 m², ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour un achat immobilier dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3203891
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Durfort et st martin de sossenac
- Code Postal 30170
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
