Maison de plain-pied rénovée de 133m² à Longfossé avec 3 chambres

  • 199 000 €
62240 Longfossé, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 133
  • 1973
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied rénovée de 133m² à Longfossé avec 3 chambres

62240 Longfossé, France
  • 199 000 €

Description

À vendre à Longfossé, cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 133 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Elle inclut jusqu’à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche pratique, une cuisine récente entièrement équipée, un salon convivial avec foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Deux salles de bains modernes apportent davantage de confort. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’isolation en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur pour réduire les charges, et plus de 70 000 € ont été investis en travaux, notamment en rénovation. Elle est idéale pour profiter d’une vie de plain-pied dans un cadre agréable. N’hésitez pas à contacter Braga Immobilier pour organiser une visite exclusive !

En résumé

- Vous avez là un pavillon de 133 m², entièrement rénové, avec un investissement supérieur à 70 000 € en travaux, ce qui garantit un bien prêt à vivre sans souci supplémentaire.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, vous assurant de faibles charges énergétiques, avec un DPE classé B et une consommation estimée à

107.
- Le terrain de 514 m² avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules vous offre un espace extérieur et une facilité de stationnement appréciable.
- La configuration propose 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 4, offrant une flexibilité parfaite pour une famille.
- Située dans un secteur agréable, cette maison de plain-pied construite en 1973, est idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et moderne.

Détails

Mis à jour le juin 3, 2025 à 1:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 133 m²
  • Superficie du Terrain: 514 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1973
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1060 € - 1490 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 107
  • A+
  • A
  • 107 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 188 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.85% du prix hors honoraires
  • Ville Longfosse
  • Code Postal 62240
  • Quartier/Secteur Montagne, très belle vue

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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