Maison rénovée avec piscine et jardin à Carcassonne, proche de la cité médiévale
Maison rénovée avec piscine et jardin à Carcassonne, proche de la cité médiévale
Description
Située à Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre cité médiévale, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable de 107,7 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau élégante et fonctionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine, idéal pour la détente. Cette demeure allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Vous avez une maison de 107,7 m² entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à pied de la Cité médiévale de Carcassonne, ce qui garantit un emplacement privilégié et recherché.
- La propriété comprend 3 chambres avec 2 équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne, et une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine équipée, offrant confort et praticité.
- Le terrain de 238 m² clos permet de profiter d’un extérieur agréable, parfaitement entretenu, avec une piscine pour vos moments de détente, et un accès direct à la maison grâce à un stationnement pour un véhicule.
- Son année de construction en 1970 ne nuit pas à sa modernité, car la maison a été entièrement rénovée, et elle dispose de systèmes de chauffage individuel avec climatisation, garantissant un confort optimal.
- Son efficacité énergétique Une classe C et une émission de gaz à effet de serre en classe A soulignent sa performance environnementale, tout en limitant vos coûts de consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59391
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 107.7 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Berck plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
