Ancienne maison rurale rénovée à Pellegrue – 139 m² avec terrasse
Ancienne maison rurale rénovée à Pellegrue – 139 m² avec terrasse
Description
Située dans le secteur de Pellegrue, au cœur d’un environnement paisible en pleine nature, cette ancienne grange entièrement rénovée de plain-pied offre environ 139 m² de confort et de charme. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec coin cuisine, deux chambres spacieuses de 27 m² dont une facilement divisible, une buanderie de 7 m², une salle d’eau de 15 m² avec WC, et un WC indépendant. Un appentis de 29 m² en béton peut accueillir une pièce supplémentaire, tandis qu’une terrasse de 80 m² invite à profiter des belles journées dans un cadre serein. Le terrain de 2 400 m² est piscinable et idéal pour profiter de l’extérieur. Modernités et confort : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, eau chaude par ballon thermodynamique, tout en respectant la conformité de l’assainissement individuel. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un lieu de vie en pleine nature, combinant calme, luminosité et espace.
En résumé
- Cette maison rénovée de plain-pied fait environ 139 m², avec une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² et deux chambres de 27 m² chacune, offrant un espace confortable et modulable.
- Le terrain de 2 400 m² est piscinable, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et naturel.
- La propriété dispose d’une terrasse de 80 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un appentis de 29 m² pour créer une pièce supplémentaire si besoin.
- Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, et eau chaude par ballon thermodynamique, pour une maison moderne et économe.
- Construite en 1948, cette maison est conforme aux normes d’assainissement individuel, ce qui vous garantit une installation fiable et sécurisée.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25834
- Prix: 232 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Listrac de dureze
- Code Postal 33790
- Quartier/Secteur Couronne mulhousienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
