Maison rénovée à Noyon avec environnement calme et potentiel d’extension
Maison rénovée à Noyon avec environnement calme et potentiel d’extension
Description
Charmante maison ancienne offrant un environnement bucolique, paisible et idéal pour les balades en forêt à proximité du centre-ville de Noyon. Édifiée sur un terrain plat de 650 m², cette demeure rénovée il y a moins de 10 ans présente des prestations modernes telles que l’électricité refaite, un assainissement neuf, un poêle à granulés récent, un ballon d’eau chaude de 250L et des fenêtres en PVC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ainsi que deux chambres, une salle de bains, des WC, un couloir, un dégagement et une buanderie. À l’étage, un palier aménagé en salle de jeux, une chambre, un WC, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Le grenier, prêt à être transformé, dispose également d’une fenêtre PVC, d’une arrivée d’eau, d’une évacuation et de l’électricité déjà en place. Le chauffage principal fonctionne au poêle à granulés, apportant confort et luminosité à cette maison pleine de caractère, parfaitement adaptée pour une famille. Les taxes foncières s’élèvent à 1100 €.
En résumé
- Cette maison ancienne, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, offre un cadre calme et bucolique, idéal pour une vie en famille, à seulement quelques minutes du centre de Noyon.
- Elle dispose de 120 m² de surface habitable sur un terrain plat de 650 m², avec une cuisine ouverte spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à granulés, et deux chambres au rez-de-chaussée.
- À l’étage, un espace aménagé en salle de jeux, une chambre supplémentaire possible, avec un grenier prêt à être transformé, équipé en électricité, arrivée d’eau et fenêtre PVC.
- Le chauffage principal au poêle à granulés garantit confort et efficacité énergétique, avec une consommation en classe D et émission de gaz en classe C.
- La taxe foncière s’élève à 1100 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat avec un bon rapport qualité-prix dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79954
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyon
- Code Postal 60400
- Quartier/Secteur Nord des landes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
