Maison de village rénovée à vendre à Canet-en-Roussillon de 129 m²
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO vous présente cette maison de village de 129 m² située dans une charmante rue du centre-ville de Canet-en-Roussillon. À l’étage, vous découvrirez un espace habitable comprenant trois chambres, dont une de 16 m², ainsi qu’un grand salon/séjour de 87 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un commerce de 42 m², offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Ce bien peut être loué séparément ou utilisé entièrement à des fins résidentielle ou professionnelle. Rénové récemment, il bénéficie de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, isolation performante, etc. Une visite virtuelle est disponible sur le site sebimmo.fr. Pour plus de renseignements, contactez Virginie LANGLOIS, agent commercial en immobilier RSAC numéro 833 097 843 à Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison dispose d’un terrain de 770 m2 qui offre un espace extérieur agréable pour le jardin ou les activités en plein air.
- Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de suite parentale ou espace indépendant, ainsi qu’une salle de bain et deux WC, parfait pour une famille.
- La propriété a été construite dans les années 50 et a été bien entretenue, avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage au gaz de ville.
- La surface habitable de 149 m2, répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, permet d’accueillir confortablement une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel.
- La tour emblématique offre un espace original idéal pour une salle à manger, un salon de lecture ou un coin détente, ce qui donne tout le charme et le caractère unique à cette maison.
Détails
Mis à jour le août 20, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26840
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 779 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4700 € - 6410 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.42% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet en roussillon
- Code Postal 43100
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
