Maison bretonne en pierre proche de la plage à Billiers – 2 chambres

Billiers, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette charmante maison bretonne en pierre de type 3, située dans une belle longère comprenant quatre logements, entièrement rénovée et entretenue avec soin. Idéalement positionnée à seulement 3 km de Muzillac, cette maison est accessible à pied ou à vélo par de pittoresques chemins entre champs. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement et d’un jardin clôturé orienté Sud-Est avec terrasse ensoleillée. L’intérieur propose un espace de vie lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et chauffe-eau neuf. À l’étage, accessible par un escalier en chêne massif, deux chambres lumineuses et confortables, avec poutres apparentes conservant leur charme d’antan, offrent un espace chaleureux. La maison dispose également d’un plancher intermédiaire en béton et de poutres en plafond d’origine, aujourd’hui décoratives. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ce bien, plein de charme, convient parfaitement comme résidence principale, seconde résidence ou investissement locatif à proximité du littoral. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1150 € et 1610 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de type 3 dispose de deux chambres lumineuses avec poutres apparentes, offrant un charme authentique typique de la Bretagne.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec jardin clôturé orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
- Située à seulement 3 km de Muzillac et à deux pas de la plage, elle offre un accès facile à la côte ainsi qu’à des chemins ruraux pour des balades à pied ou à vélo.
- La maison comprend un espace de vie avec cheminée en pierre, une cuisine équipée ouverte, et une salle d’eau avec WC neuf, le tout nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
- Son prix est fixé à 149 800 €, avec des estimations énergétiques comprises entre 1150 € et 1610 € par an, une dépense maîtrisée pour une maison en bon état à proximité immédiate du littoral.