Magnifique maison charentaise avec dépendances dans le village de Courbillac

Cette charmante maison charentaise, typique avec sa façade en moellons, offre un cadre de vie alliant le cachet de l’ancien avec des équipements modernes. Dès l’entrée, un élégant porche de 40,77 m² en terre battue invite à découvrir cette propriété située dans le paisible village de Courbillac. Le rez-de-chaussée comprend un sol en carrelage et offre un espace de vie généreux avec un salon de 30 m² doté d’une cheminée à insert, une salle à manger de 30,69 m², et une cuisine aménagée en bois naturel de 21,67 m², équipée d’un piano de cuisson cinq feux gaz, d’un four et d’un espace de rangement. Une véranda lumineuse de 9,54 m² accueillante prolonge la pièce principale. Pour votre confort, cette maison dispose également d’un bureau de 8,41 m², d’une pièce de 7,43 m² avec deux placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC, ainsi que deux WC indépendants. Au premier étage, un palier de 9,50 m² mène à deux chambres principales avec charme : une chambre de 30,58 m² avec placards et salle d’eau privative, et une seconde de 35,56 m² avec cheminée ancienne et placard. Deux autres pièces, dont l’une de 9,20 m² avec projet de salle d’eau, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Au deuxième étage, un palier, une grande pièce de 32,14 m², un futur salle d’eau, et un grenier de 26,36 m² complètent l’espace habitable. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances authentiques du patrimoine charentais sont présentes : deux chais, un garage de 35,34 m², un auvent de stockage, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin d’environ 300 m² vient parfaire cette propriété paisible, idéale pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre locale.

- La maison couvre une superficie habitable de 238 m², avec un grand salon de 30 m² et une salle à manger de 30,69 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine de 21,67 m² aménagée avec un piano de cuisson cinq feux gaz et une véranda lumineuse de 9,54 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Les deux chambres principales au premier étage offrent respectivement 30,58 m² avec salle d’eau privative et 35,56 m² avec cheminée ancienne, ce qui garantit un espace de vie de qualité et de caractère.
- La propriété inclut plusieurs dépendances authentiques : deux chais de 40 m² et 25 m², un garage de 35,34 m², un auvent de stockage de 11,30 m², ainsi qu’une cuisine d’été pour profiter pleinement du jardin.
- Le total du terrain s’étend sur 1018 m², avec un joli jardin d’environ 300 m² pour profiter du cadre paisible dans un village connu pour sa tranquillité et son charme traditionnel.