Maison 4 pièces avec 3 chambres, jardin et garage à vendre à Marsillargues

À vendre à Marsillargues, maison traditionnelle de 4 pièces offrant 96 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 244 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de volumes agréables.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine indépendante, un grand cellier-buanderie, un salon ainsi que des toilettes. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 16 m², et une salle d’eau.

La propriété dispose également d’un jardin arboré clos de murs, d’un garage et d’une place de stationnement. Quelques travaux d’aménagement permettront de moderniser cette maison et d’en faire un lieu de vie très agréable.

Les atouts : beaux volumes, luminosité, exposition plein sud, jardin clos, garage et emplacement recherché.

Située à Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, la maison se trouve à 15 minutes des plages de La Grande-Motte, ainsi que des gares TGV et des aéroports mentionnés dans l’annonce.

Prix de vente : 249 000 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026. Consommation d’énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison traditionnelle de 96 m² habitables, composée de 4 pièces et de 3 chambres, dont une de 16 m².
- Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec des volumes appréciables au rez-de-chaussée comme à l’étage.
- Le terrain clos et arboré de 244 m² offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse, un garage et 1 place de stationnement.
- La maison se situe à Marsillargues, dans le département 34590, entre Nîmes et Montpellier, à 15 minutes des plages de La Grande-Motte selon l’annonce.
- Son prix de vente de 249 000 € et ses possibilités d’aménagement vous permettent de personnaliser progressivement ce bien selon vos goûts, tout en profitant déjà de ses principaux atouts : luminosité, jardin, garage et 3 chambres.