Maison en pierre de 165 m² avec dépendance, piscine et jardin à Sore
Description
À seulement 2 minutes des commodités et à 10 km de Villandraut, découvrez cette maison chaleureuse de 165 m² alliant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et sa cheminée, au confort moderne grâce à une pompe à chaleur et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, trois belles chambres spacieuses, un dressing et une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également une dépendance de 94 m² offrant diverses possibilités (atelier, espace artistique, stockage…). Profitez d’un jardin intime avec pergola et piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Contactez Virginie pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 165 m², située à seulement 10 km de Villandraut et à 2 minutes des commodités, offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, une salle d’eau, un WC, et un cellier, le tout pour un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- À l’étage, trois chambres généreuses, un dressing, et une salle d’eau avec WC vous permettent d’accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
- La dépendance de 94 m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace artistique ou stockage, selon vos projets.
- Le jardin privé avec pergola et piscine vous garantit des moments de détente en toute intimité, parfaits pour profiter du climat et des beaux jours.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148171
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 169.36 m²
- Superficie du Terrain: 795 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
