Maison en pierre à Thire avec dépendances et terrain grand volume
Description
Charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d’un salon-séjour, d’une grande cuisine lumineuse, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La propriété comprend deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire, augmentant ainsi l’espace habitable. Elle possède également de nombreuses dépendances en pierre d’environ 180 m² au sol, offrant un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou d’aménagement. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 6776 m², comprend une parcelle constructible de 837 m² divisible, permettant plusieurs possibilités d’extension ou d’aménagement. Le prix de vente est fixé à 149 100 €, honoraires inclus de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 140 000 €. La maison, construite en 1900 et chauffée au gaz individuel, a une consommation énergétique estimée entre 2 330 € et 3 220 € par an, avec une consommation primaire de 343 kWh/m²/an, classée en énergétique en classe F. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1900 et offre un potentiel de rénovation avec ses deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire.
- Elle possède environ 180 m² de dépendances en pierre, parfaites pour étendre ou personnaliser vos projets d’aménagement.
- Le terrain total de 6776 m² comprend une parcelle constructible de 837 m² divisible, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’investissement.
- Le prix de vente est fixé à 149 100 €, avec des honoraires de 9 100 € TTC inclus, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €.
- La consommation énergétique estimée entre 2 330 € et 3 220 € par an, avec une classe énergie en F, vous permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser vos coûts futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84692
- Prix: 149 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 6776 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
