Maison à vendre de 133 m² avec 4 chambres sur 1006 m² à Beauvoir-de-Marc
Maison à vendre de 133 m² avec 4 chambres sur 1006 m² à Beauvoir-de-Marc
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle d’environ 133 m² habitables, située sur une parcelle de 1 006 m² dans la commune de Beauvoir-de-Marc. L’entrée s’effectue par une véranda de 28 m², menant à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante de 26 m², un salon spacieux de 27 m², une salle de bains, une pièce d’eau pouvant être transformée en buanderie, ainsi qu’une cave et une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres (de 11,50 m² à 13,96 m²) et des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les prestations incluent un chauffage au fioul et un raccordement au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 240 000 euros, négociable, net vendeur. Les honoraires de 6 000 euros TTC sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura FOUREL, agent commercial inscrite au RCS de Vienne.
En résumé
- La maison fait environ 133 m² habitables avec un potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts.
- Elle est située sur une grande parcelle de 1 006 m², offrant un espace extérieur important pour votre confort ou projets futurs.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine indépendante de 26 m², d’un salon de 27 m², plus une véranda de 28 m² pour profiter pleinement de la luminosité.
- Quatre chambres spacieuses allant de 11,50 m² à 13,96 m², avec WC séparés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le prix négociable de 240 000 euros, incluant le chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout, constitue une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2080178
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 1006 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 160 € - 5 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (2.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauvoir de marc
- Code Postal 38440
- Quartier/Secteur Briouze, la ferte mace, ranes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
