Maison familiale à Roanne avec 4 chambres, terrasse et grand terrain proche commodités
Maison familiale à Roanne avec 4 chambres, terrasse et grand terrain proche commodités
Description
Cette maison située à Roanne, construite en 1973 et rénovée en 2016, offre un espace de vie confortable sur une surface habitable de 130,35 m². Elle comprend une entrée avec sous-sol, une chambre donnant sur une terrasse avec cuisine d’été, une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie, et un garage d’environ 44 m². À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain-douche et un WC. Le terrain de 524 m² constitue un environnement idéal pour une grande famille. La propriété dispose également d’un balcon, d’une terrasse orientée Nord-Ouest, de places de stationnement et d’un chauffage central au gaz-ville. Prix de vente : 192 000 EUR, dont 4 900 EUR d’honoraires à la charge du vendeur. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter de la vie locale tout en étant proche des commodités.
En résumé
- La maison a été construite en 1973 et a été entièrement rénovée en 2016, vous offrant un bien en bon état et prêt à vivre.
- Avec une surface habitable de 130,35 m², elle dispose de 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 524 m² vous offre un espace extérieur spacieux, avec une terrasse et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le garage d’environ 44 m², ainsi qu’une place de stationnement, vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
- Son emplacement dans un secteur résidentiel de Roanne, à proximité des commodités, associée à un prix attractif de 192 000 EUR, en fait une opportunité fiable et durable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921861
- Prix: 192 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 130.35 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
