Deux habitations à rénover entre Guérigny et Premery sur un terrain de 3310 m²
Deux habitations à rénover entre Guérigny et Premery sur un terrain de 3310 m²
Description
Deux habitations situées dans un environnement calme entre Guérigny et Premery, sur un terrain clos d’environ 3310 m². La maison principale, construite en 1920, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’à l’étage une chambre, une salle d’eau et un toilette. Le second logement, également composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un toilette, offre la possibilité de les réunir pour créer une grande résidence. À l’extérieur, un garage, un atelier et un grenier complètent l’équipement. Le terrain dispose d’un puits accessible pour l’arrosage du jardin. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour investir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux habitats distincts sur un terrain clos de 3310 m², idéal pour une famille ou un projet d’investissement avec possibilité de réunification des logements.
- La maison principale, construite en 1920, offre 100 m² habitables avec 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire à l’étage, ce qui vous garantit un espace de vie confortable.
- Le second logement, comprenant également une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC, vous donne la flexibilité d’aménager selon vos besoins ou de créer une grande habitation.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage, d’un atelier, d’un grenier ainsi qu’un puits, pratique pour l’arrosage du jardin, sans coûts supplémentaire.
- Le prix de vente est attractif à 77 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité à saisir dans ce secteur calme.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
