Maison ancienne à rénover à Saint Marcel de Careiret, proximité Bagnols-sur-Cèze, terrain constructible

Vous recherchez un ancien Mas en pierre à rénover à la campagne ? Ce bien offre un fort potentiel avec une surface habitable pouvant aller de 150 m2 à 200 m2, situé dans un secteur paisible mais non isolé, à seulement deux pas du centre du village et à 15 minutes de toutes commodités. Implanté sur un terrain constructible de 1095 m2, il permet d’envisager des extensions ou une nouvelle construction. L’accès se fait par un jardin clos offrant un espace ombragé sous un grand tilleul. Au premier étage, se trouve la résidence principale d’environ 110 m2 composée de 6 pièces, avec une charmante terrasse ombragée. Une grande remise aménageable d’environ 50 m2 au sol, des caves voûtées complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière. À prévoir une rénovation complète (toiture, isolation, second œuvre, huisseries). DPE vierge. Prix : 179 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un terrain constructible de 1095 m2, laissant la possibilité d’extension ou de nouvelle construction, ce qui valorise fortement votre investissement.
- La maison principale fait environ 110 m2, répartis en 6 pièces, avec une belle terrasse ombragée mais demande une rénovation totale, offrant ainsi une vraie opportunité de personnalisation.
- Vous disposez d’une grande remise aménageable d’environ 50 m2 au sol et de caves voûtées, parfaits pour du rangement ou la création d’espaces supplémentaires.
- La propriété se situe dans un secteur calme, à seulement 2 pas du centre du village et à 15 minutes de toutes commodités, garantissant confort et tranquillité.
- Le prix fixé à 179 000 € TTC vous donne un bon rapport qualité-prix pour cette maison ancienne avec un fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière.