Maison mitoyenne de 200 m² avec terrasses et proximité commodités à Mazamet
Maison mitoyenne de 200 m² avec terrasses et proximité commodités à Mazamet
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un espace de vie élégant et moderne de 200 m² répartis sur 8 pièces spacieuses. Conçue pour garantir un confort optimal, cette propriété dispose de pièces lumineuses, de chambres calmes et généreuses, idéales pour les familles ou les investisseurs. Située dans un quartier dynamique et bien pourvu en services, elle est à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, d’une école maternelle, élémentaire et d’un collège, ainsi que de plusieurs restaurants et cabinets médicaux. Plusieurs commerces d’alimentation sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins accessibles en voiture en 10 minutes. Éligible à la fibre optique, cette maison comprend également une terrasse de 108 m², un balcon, un jardin de 3 m², un cellier, deux salles de bain, trois toilettes, un chauffage par système indépendant, et un stationnement pour deux véhicules. Avec une consommation énergétique estimée entre 5000 € et 7000 € par an, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Plus d’informations sur les risques naturels disponibles sur le site officiel gécorisques.
En résumé
- Cette maison de 200 m² offre 8 pièces spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose d’un jardin de 3 m², d’une terrasse de 108 m² et d’un balcon, parfaits pour profiter des extérieurs.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’écoles, commerces et médecins, avec une proximité immédiate aux commodités urbaines.
- Le bien est équipé de 2 salles de bain, 3 toilettes, et offre un stationnement pour 2 véhicules.
- Malgré un classement énergétique en classe F et une consommation estimée entre 5000 € et 7000 € par an, cette propriété représente une belle opportunité en termes d’emplacement et de potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627709
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 200.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 000 € - 7 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
