Maison neuve 6 pièces avec grand terrain à Lilhac, environnement privilégié

Située à seulement 3 km de l’école et à 10 minutes des commodités, cette maison neuve construite en 2024 offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines. Son terrain de 4 662 m², partiellement constructible et divisible, présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. La structure principale est entièrement achevée : maison hors d’eau, hors d’air, cloisons, électricité, isolation et menuiseries en aluminium double vitrage sont en place. Il reste les finitions telles que la chape, la plomberie, les sanitaires, les revêtements de sol, la peinture et l’assainissement individuel pour personnaliser la maison selon vos goûts. Le chauffage est prévu pour un poêle et des radiateurs électriques, bien qu’il n’y ait pas encore de système de chauffage installé. Vous bénéficierez d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage fermé de 32 m². Fort d’une expérience en tant qu’ancien artisan du bâtiment, je peux vous accompagner dans la compréhension et la réalisation des travaux restants pour mener à bien votre projet en toute sérénité. Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un potentiel de valorisation important. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- La maison, construite en 2024, est entièrement structurée avec le gros œuvre déjà réalisé : hors d'eau, hors d'air, Cloisons, électricité, isolation et menuiseries en aluminium double vitrage. Vous n'aurez qu'à finir les travaux de finition, ce qui facilite grandement votre projet.
- Le terrain de 4 662 m² est partiellement constructible et divisible, offrant un potentiel de développement ou d'investissement selon vos besoins.
- La surface habitable principale est de 163,66 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, quatre autres chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un garage fermé de 32 m².
- Le prix proposé est de 152 000 €, avec une localisation privilégiée à seulement 3 km de l'école et à 10 minutes des commodités, dans un environnement calme sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines.
- La maison est conçue pour votre confort futur avec un chauffage prévu pour un poêle et des radiateurs électriques, sans système déjà installé, vous permettant de choisir votre mode de chauffage.