À vendre à Auxerre : pavillon avec sous-sol et terrain spacieux de 1009 m²

Découvrez ce charmant pavillon de 89,52 m² situé dans une zone pavillonnaire calme à Auxerre, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC. Érigé en 1974 sur un terrain de 1009 m², ce bien dispose d’un sous-sol complet idéal pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. Les combles sont aménageables, offrant ainsi une possibilité d’extension selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. Ce pavillon bénéficie également d’une place de stationnement. Son excellente localisation vous permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et transports. Un logement classé G pour la performance énergétique.

- Ce pavillon de 89,52 m², construit en 1974, offre un espace intérieur lumineux avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et tranquillité.
- Il est situé sur un terrain spacieux de 1009 m², vous permettant d'avoir un espace extérieur conséquent pour profiter de moments en plein air ou envisager des aménagements.
- Le sous-sol total vous offre une capacité de rangement importante ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos envies, un vrai plus pour optimiser votre confort de vie.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant une gestion efficace du chauffage tout en maîtrisant vos coûts d’énergie.
- Son excellent emplacement à Auxerre facilite l’accès aux commerces, écoles et transports, ce qui simplifie votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme.