Ancienne ferme à rénover de 153 m² dans les Vosges près de Bruyères

Vend ancienne ferme à rénover de 153 m² habitables, comprenant un grand garage de 120 m², une grange, un grenier aménageable, ainsi qu’un terrain de 1080 m². Située dans un petit village paisible à seulement 5 minutes de Bruyères, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, et se trouve à 25 minutes de Gérardmer, idéal pour les amateurs de nature, de lac, de ski et de randonnées. La maison se compose d’un sous-sol avec une cave, au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand salon/salle à manger de 31 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une chambre, d’un WC, d’une chaufferie/atelier avec fontaine et d’une grange. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un grenier de 100 m² à aménager. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul. La consommation énergétique est élevée, classée G, avec une estimation annuelle des dépenses allant de 7 970 € à 10 840 €, basée sur une année de référence 2021 à 2023. Honoraires d’agence inclus pour l’acheteur, soit 6,61% TTC. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agent mandataire Céline Piremee. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous disposez d'une ferme ancienne de 153 m² habitables, avec un terrain de 1080 m², idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies.
- La propriété comprend également un grand garage de 120 m², une grange et un grenier de 100 m² à aménager, offrant un potentiel important pour du stockage ou un espace supplémentaire.
- Située dans un petit village calme à 5 minutes de Bruyères, vous profitez de la proximité des commerces et services, tout en étant à seulement 25 minutes de Gérardmer, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
- La maison date de 1950 et propose 4 chambres, un grand salon de 31 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’un WC et une chaufferie/atelier, avec un chauffage central au fioul.
- Attention cependant, la consommation énergétique classée G indique un fort besoin d’isolation ou de travaux énergétiques, avec des dépenses annuelles estimées entre 7 970 € et 10 840 €.