Maison en pierres à rénover à Sainte-Hermine

À Sainte-Hermine, venez découvrir cette charmante maison en pierres à rénover, située dans un quartier calme. Cette propriété se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un préau, d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de dépendances, le tout sur un terrain d’environ 1610 m² avec jardin et puits.

Le prix de vente est fixé à 120 550 €, incluant des honoraires de 5 550 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 115 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris).

Consommation énergétique primaire : 314 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 307 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 107,78 m² vous offre un espace de vie agréable avec un séjour de 38 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Avec trois chambres et un grenier aménageable, vous aurez tout l'espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur selon vos besoins.
- Le terrain d'environ 1610 m², comprenant un jardin et un puits, vous permet de profiter de l'extérieur et de créer votre propre espace de détente.
- À un prix de vente de 120 550 €, dont 5 550 € d'honoraires inclus, vous faites l'acquisition d'un bien avec un excellent potentiel de valorisation après rénovation.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2 140 € et 2 930 € par an, offrant une bonne transparence sur les coûts récurrents liés à l'usage de la maison.