Maison à Villemolaque avec grand terrain et annexes, à rénover

Située à Villemolaque, village catalan à seulement cinq minutes du Boulou et dix minutes de Thuir, cette maison traditionnelle à quatre faces repose sur une grande parcelle de 1773 m². Elle comprend au rez-de-chaussée plus de 150 m² d’annexes telles que deux garages spacieux de 67 m² et 38 m², un atelier, ainsi que deux pièces à rénover, parfaites pour un artisan, un investisseur, ou pour le stockage et le stationnement de nombreux véhicules. À l’étage, un appartement T4 de 73 m² habitables offre un espace comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, un dégagement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La terrasse orientée sud-est idéale pour profiter de la vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la bâtisse en état. L’atout majeur de cette propriété réside dans ses annexes volumineuses et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Vous apprécierez la superficie du terrain, la taille des dépendances et le volume des espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

- Vous bénéficiez d'une maison traditionnelle construite en 1955, offrant une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres, un salon de 26 m², et une salle de bains avec WC.
- La parcelle de 1773 m² permet d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour un investissement locatif, un artisan ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur.
- La propriété dispose de plus de 150 m² d'annexes, comprenant deux garages (67 m² et 38 m²), un atelier et deux pièces à rénover, offrant un véritable potentiel pour le stockage ou la création d’espaces supplémentaires.
- La terrasse orientée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et agrandir votre espace de vie extérieur.
- Le prix de vente s'élève à 290 000 EUR, avec un prix net vendeur de 274 000 EUR, une belle opportunité compte tenu de la taille et des possibilités de cette propriété.