Maison avec jardin et 5,3 hectares de terres à Carcassonne
Description
Située dans un hameau à seulement 10 minutes de Carcassonne, de ses commerces, services et aéroport, cette maison de 168 m² habitable comprend un jardin et environ 5,3 hectares de terres en face, avec hangar et dépendances. Le rez-de-chaussée offre un salon de 21,7 m², un bureau de 8,56 m², une buanderie avec accès au jardin, un WC et un espace séjour/cuisine aménagée de 44,54 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres (de 11,8 m², 10 m², 17,4 m² et 15,5 m² à finir d’aménager), un bureau avec placard de 7,62 m², une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC. La propriété comprend également un hangar et des dépendances sur les terres, accessibles par le chemin d’accès. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une terrasse orientée Nord-Sud, d’un environnement campagne avec vue sur la Montagne Noire, et est située hors lotissement, idéale pour une vie paisible à la campagne.
En résumé
- La maison offre 168 m² habitable répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres dont une à finir d’aménager, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d’habitation personnalisé.
- Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et de l’aéroport, tout en profitant d’un environnement calme en campagne.
- La propriété comprend un jardin, un terrain de 5,3 hectares avec hangar et dépendances, parfait pour des activités agricoles, élever des animaux ou simplement profiter d’un espace extérieur spacieux.
- Le chauffage électrique individuel et la terrasse orientée Nord-Sud garantissent confort et luminosité en toute saison.
- Le prix de vente est à 243 800 euros, avec un net vendeur de 230 000 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour une maison de cette superficie et de cette capacité d’espace extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15286
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 168 m²
- Superficie du Terrain: 53155 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Secteur limoux - carcassonne- castelnaudary
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
