Fermette en pierre de 60 m² avec grange et jardin à Bosmoreau-les-Mines

Charmante fermette en pierres indépendante d’environ 60 m² habitables, située sur un terrain clôturé de 1278 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour carrelés (5,05 x 3,55 m, 18 m²) équipés d’un conduit pour poêle à bois, un salon lumineux (4,40 x 3,90 m, 17,30 m²) avec porte-fenêtre et store électrique, un dégagement, une salle d’eau de 6 m² avec bac à douche, ainsi qu’une chambre parquetée massif de 15 m² avec poutres apparentes et une cave sous parquet. À l’étage, sous toiture, accessible uniquement sous la faîtière, une mezzanine avec deux velux et un espace supplémentaire (3,80 x 4,40 m au sol). Attenante, une grange de 7 x 7,20 m (50 m² utiles) avec sol en béton, et une étable en terre battue avec porte de 3 m sur 2,92 m de hauteur. Le jardin attenant est clos, avec murs en façade, piquets en béton et grillage. Pas de système de chauffage, huisseries en bois double vitrage de première génération, stores électriques et manuels, volets en bois. Tout à l’égout, toiture en tuiles mécaniques, compteur Linky intérieur. À proximité, services à 10 minutes en voiture. La taxe foncière s’élève à 530 €/an. Diagnostic de performance énergétique classé G. Note : les dimensions indiquées sont approximatives.

- Vous avez une fermette en pierres indépendante d’environ 60 m² habitables, située sur un terrain clos de 1278 m², offrant un environnement calme et privé.
- La propriété comprend une cuisine et un séjour carrelés de 18 m², un salon lumineux de 17,30 m² avec porte-fenêtre électrique, une chambre avec parquet massif de 15 m², ainsi qu’une cave sous parquet.
- À l’étage, sous toiture, une mezzanine avec deux velux et un espace supplémentaire de 3,80 x 4,40 m, parfait pour un espace d’appoint ou de stockage.
- Attenante, une grange de 50 m² utiles avec sol en béton, et une étable en terre battue, vous offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension selon vos projets.
- Le tout est en bon état général : huisseries en bois double vitrage, toiture en tuiles mécaniques, tout à l’égout, compteur Linky, et pas de système de chauffage installé, ce qui vous laisse la possibilité de choisir votre mode de chauffage.