Mazet en pierre à Velleron de 43 m² avec terrasse sur terrain de 2875 m² proche de l’Isle-sur-la-Sorgue

Velleron, à seulement 5 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce charmant mazot en pierre de plain-pied, idéal comme résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau comprenant un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes suspendues. Vous profiterez également d’une cave et d’une belle terrasse pour vos moments en plein air. La rénovation complète date d’environ 10 ans et comprend des menuiseries en aluminium double vitrage, des pierres de taille avec joints à la chaux, un plancher porteur sous toiture, une isolation performante, des gouttières en zinc, un chauffage électrique (caloporteur), un conduit de cheminée existant, un chauffe-eau solaire, une VMC, un puits avec réserve d’eau, et une fosse septique à remettre aux normes. Situé en zone naturelle, ce bien ne peut pas être agrandi. Classé trois épis aux Gîtes de France, il ne demande qu’à être aménagé selon vos envies. Il n’attend plus que vous pour faire partie de votre projet immobilier. Réseau : Groupement Immobilier. Votre agent : Sylvie. Cette annonce est proposée par Roche Sylvie – EI – Inscription RSAC : 750 573 529, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d’Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce mazot en pierre de plain-pied face à 43,15 m² offre une pièce de vie de 21 m², une chambre avec salle d'eau, et bénéficie d'une rénovation complète datant d'environ 10 ans.
- Situé sur un terrain de 2875 m², il dispose d'une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
- Le chauffage électrique (caloporteur) et le chauffe-eau solaire vous garantissent une gestion énergétique performante, avec un classement énergétique en catégorie E pour une meilleure efficacité.
- La propriété comporte une cave, un puits avec réserve d’eau, et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour vivre tout en restant connecté à la nature.
- Avec la certification3 épis Gîtes de France, ce bien offre également une belle opportunité d’investissement ou de location à courte durée.