Maison de charme entièrement rénovée avec jardin, garage et dépendances à Lapalisse
Maison de charme entièrement rénovée avec jardin, garage et dépendances à Lapalisse
Description
À seulement 30 minutes de Vichy, 30 minutes de Roanne et 1 heure 15 de Lyon, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme, comprenant une maison lumineuse sur deux niveaux avec un intérieur rénové mêlant charme ancien et modernité. La pièce principale dispose d’une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec bar, ainsi qu’une seconde cuisine équipée d’un four à pain et pizza. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC et une salle d’eau avec douche, avec cinq chambres à l’étage, une salle d’eau supplémentaire et un WC. L’extérieur, dessiné par un architecte paysagiste renommé, offre un jardin éclairé, des dépendances comprenant une chaufferie, un atelier, un garage, deux boxes à chevaux et une pergola en bois. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, mettant en valeur pierres et poutres apparentes. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage principal fonctionne au bois, avec des menuiseries en double vitrage, une électricité et une plomberie entièrement refaites, ainsi qu’une micro-station aux normes. La propriété est équipée d’un four à pain refait et ne présente aucune anomalie électrique ni risque lié à l’amiante ou au plomb. Elle constitue un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes ou gîtes, offrant confort, élégance et authenticité.
En résumé
- Cette propriété entièrement rénovée de 221 m² habitables, située sur un terrain de 5600 m², offre un cadre de vie calme et exceptionnel à seulement 30 minutes de Vichy et Roanne.
- Elle comprend une maison sur deux niveaux avec cinq chambres, une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec bar, et une seconde cuisine équipée d’un four à pain/pizza rénové.
- L’extérieur, conçu par un architecte paysagiste reconnu, dispose d’un jardin éclairé, d’une pergola en bois, de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un garage, deux boxes à chevaux, parfaits pour un cadre équestre ou un espace loisirs.
- La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, pierres et poutres apparentes, sans aucun travaux à prévoir, avec une installation électrique, plomberie, menuiseries en double vitrage et micro-station aux normes.
- Le prix de 299 000 euros, frais d’agence compris, positionne cette propriété comme une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou gîte dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62078
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 221 m²
- Superficie du Terrain: 5600 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 4 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 060 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lapalisse
- Code Postal 03120
- Quartier/Secteur Sud le mans exterieur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
