Belle maison avec piscine à Marseillette, idéal résidence ou vacances
Belle maison avec piscine à Marseillette, idéal résidence ou vacances
Description
Située dans un environnement privilégié, cette charmante demeure allie authenticité et confort moderne. Elle dispose de pierres apparentes, d’une piscine en terrasse et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 48 m2 idéal pour un espace cinéma avec vidéoprojecteur, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux garages. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau, une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec dressing, et un séjour/cuisine lumineux de 50 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. La terrasse couverte avec cuisine d’été est parfaite pour des moments conviviaux. La propriété offre également la possibilité d’être aménagée en gîte ou en deux logements séparés. Les prestations incluent cheminée, double vitrage avec menuiseries PVC coulissantes, volets roulants électriques, moustiquaires, thermostat connecté, ventilation simple flux, connexion fibre optique, abri de voiture, portail électrique, clôture, éclairage extérieur, barbecue, et piscine. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, chaque espace a été conçu pour allier confort et art de vivre.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 48 m2 au rez-de-chaussée et un séjour/cuisine de 50 m2 à l’étage, tous deux lumineux et ouverts sur la terrasse et la piscine, parfaits pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comporte 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, et 2 salles d’eau pour accueillir confortablement famille ou invités.
- La propriété dispose d’un extérieur aménagé avec une terrasse couverte, une cuisine d’été, une piscine, un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux.
- Vendu au prix de 295 000 €, avec un net vendeur à 280 000 €, cette maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, connexion fibre optique, cheminée et ventilation simple flux.
- Située dans un environnement campagne, cette maison offre un réel potentiel pour être un lieu de résidence ou de vacances, avec possibilité d’aménagement en gîte ou en deux logements indépendants.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59431
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 202 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 547 € - 2 093 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
