Charmante maison ancienne avec dépendances et vaste espace pour projets près de Langres

Ce charmant ancien relais de poste, témoignant de l’époque où le courrier était distribué à cheval ou en diligence, a conservé son authenticité. Située dans un environnement campagnard, cette propriété se compose d’une maison principale de 161 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un couloir desservant une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et plusieurs greniers aménageables en chambres supplémentaires. Au second étage, un autre grand grenier offre de multiples possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également de 452 m² de dépendances comprenant écuries et garages, idéales pour un projet de collection de véhicules, camping-cars, caravane, ou pour une salle de jeux, sports ou détente avec un espace de grenier équivalent. Les toitures sont en bon état et une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 23 kW sera installée en 2024. Un escalier en pierre mène à une cave voûtée de 51 m², également équipée d’un puits. La maison n’est pas située en zone inondable ni dans un secteur classé ABF. Le village dispose d’une boulangerie. À seulement 6 km, Fayl Billot offre commerces, maison de santé, pompiers, gendarmes et équipements sportifs. À 30 km, Langres propose tous commerces, hôpital, activités touristiques et lac pour baignade, sports nautiques, pêche, balades à pied ou à vélo, avec une gare à proximité. La ville fortifiée de Langres, avec ses quatre lacs, musées et boutiques, est à 25 km. La gare SNCF de Culmont Chalindrey est à 14 km, et Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg sont accessibles en environ 3 heures, Bruxelles en 5 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette propriété historique offrant de multiples possibilités d’aménagements et projets.

- Vous avez la possibilité d'acquérir une propriété avec une surface habitable de 161 m², comprenant 3 chambres et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins, grâce aux grands greniers disponibles.
- La propriété comprend 452 m² de dépendances, dont des écuries et garages, offrant un espace considérable pour un projet de collection de véhicules, camping-cars, ou même un lieu d’exposition artistique.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 23 kW prévue pour 2024, garantissant un chauffage performant et économique.
- Vous bénéficiez aussi d’une cave voûtée de 51 m² avec escalier en pierre et un puits, ajoutant du cachet et des espaces de stockage authentiques à votre projet.
- Située dans un environnement sans risque d’inondation ni secteur classé ABF, à proximité de Fayl Billot à 6 km et de Langres à 25 km, cette propriété est idéalement placée pour accéder rapidement aux commodités, transports et attractions touristiques.