Belle maison 120 m² avec terrain à Plancher Bas près Belfort
Description
Située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Belfort, cette charmante propriété en pleine nature offre un cadre idéal pour une vie en harmonie avec la nature. La maison d’une superficie de 120 m² est structurée pour un confort optimal : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à une terrasse privée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée en bois moderne, un cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, permettant une vie de plain-pied. Un poêle à granulés assure le chauffage de l’étage supérieur. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et WC. Le grenier aménagé et isolé offre une surface supplémentaire utile, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend un garage isolé avec une prise renforcée pour véhicules électriques, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage au sol électrique garantit un confort thermique. La maison, construite avec des matériaux de qualité tels que les briques rouges de 25 cm, dotée de double vitrage, d’une façade récente, d’une terrasse rénovée il y a deux ans et de volets électriques, dispose également de parquets et peintures neufs. La toiture en terre cuite, récemment nettoyée, est en excellent état. À l’extérieur, 2200 m² de terrain comprenant des espaces de détente, un abri de jardin et des accès à des chemins forestiers constituent un véritable havre de paix. La localité offre tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, pâtisserie, pharmacie et restaurants, tout en étant proche du célèbre départ du Tour de France. Idéal pour ceux cherchant calme et nature à proximité des villes.
En résumé
- La maison fait 120 m², parfaitement adaptée pour une vie familiale avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont un grenier aménagé et isolé qui augmente la surface habitable.
- Le terrain de 2200 m² offre un espace extérieur généreux, avec des espaces détente, un abri de jardin, et un accès aux chemins forestiers, idéal pour profiter de la nature.
- La construction date de 2001, avec des matériaux de qualité : briques rouges de 25 cm, double vitrage, façade récente, toiture en terre cuite récemment nettoyée, et volets électriques.
- Le chauffage électrique avec plancher chauffant et un poêle à granulés garantissent un confort thermique efficace tout en étant économique.
- Le prix net vendeur est de 275 000 EUR, avec un prix de vente affiché à 288 750 EUR, comprenant toutes ces prestations dans un environnement calme et proche de Belfort.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2798479
- Prix: 288 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 775 € - 2 401 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
