Charmante maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Charmante maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Située à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre, à terminer de rénover, offre un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, construite en 1900, dispose de 145 m² habitables sur un terrain de 589 m². Chauffage électrique individuel et consommation énergétique estimée entre 2 450 € et 3 370 € annuels. Prix de vente : 149 100 €, honoraires de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 140 000 €.
En résumé
- Cette maison en pierre située à Thire, à l’entrée de Sainte-Hermine, possède une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 589 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle comporte 3 chambres, un salon lumineux de 34,77 m², une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une buanderie, idéale pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace du confort thermique, avec une consommation énergétique estimée entre 2 450 € et 3 370 € par an.
- Avec un prix de vente fixé à 149 100 €, honoraires compris de 9 100 € TTC, cette propriété représente un excellent rapport qualité/prix dans cette région.
- Vous profiterez également d’un garage, d’un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, et d’une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
