Maison de charme avec dépendance et jardin à Moissac

Maison de ville exposée plein sud avec dépendance aménagée, double garage, jardin arboré et terrasse, située au cœur de Moissac. Cette propriété de 140 m² comprend un salon lumineux avec cheminée et terrasse couverte côté jardin, une salle à manger, une cuisine séparée équipée d’électroménager de qualité, un bureau, un WC, et un escalier donnant accès au deuxième étage. Le second niveau possède trois chambres avec terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et WC séparés. Le sous-sol offre un double garage de 39 m² avec portail motorisé, une chaufferie, une buanderie et une remise à bois. La dépendance indépendante d’environ 60 m², aménagée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un large grenier aménagé avec salle d’eau et WC. Idéal pour un accueil touristique ou religious sur le chemin de Compostelle. Faibles charges, chauffage au gaz individuel, construction de 1975. Classe énergétique D.

- Cette maison, exposée plein sud, offre 140 m² habitables, parfaitement adaptés pour une famille ou un projet touristique, avec une orientation qui garantit une luminosité optimale.
- Elle dispose d’un double garage de 39 m² avec portail motorisé, ainsi qu’un jardin arboré de 367 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des visiteurs.
- La résidence principale comporte trois chambres avec terrasse côté jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques, et WC séparés, plus un espace bureau pour travailler ou recevoir.
- La dépendance indépendante d’environ 60 m², aménagée avec séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et un grenier spacieux, peut accueillir des touristes ou des pèlerins, ou servir de logement supplémentaire.
- Son année de construction en 1975 et sa classe énergétique D avec un DPE entre 2160€ et 2890€ témoignent d’un bien authentique et accessible à la rénovation si vous le souhaitez.