A vendre maison de 60 m² avec jardin à Civray-de-Touraine, proche Bléré et Amboise
A vendre maison de 60 m² avec jardin à Civray-de-Touraine, proche Bléré et Amboise
Description
Maison familiale d’environ 60 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un salon lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin arrière, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Elle dispose également d’un sous-sol total pouvant accueillir une voiture, un atelier, ou autres aménagements. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 080 m². À proximité, vous trouverez Bléré à 3 km, Amboise à 15 km, et le zoo de Beauval à 34 km. La commune possède un château dans un cadre enchanteur, un charcutier, une boulangerie, un coiffeur, une école primaire, etc. Prix de vente : 169 600 € honoraires inclus, dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d’annonces, consultez notre site internet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 60,2 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 19 m², idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable.
- La cuisine indépendante, semi-équipée et aménagée, vous permet de préparer vos repas dans un espace pratique, avec accès direct à la terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Le terrain de 1 080 m², clos et arboré, vous offre un espace extérieur paisible et sécurisé, parfait pour les loisirs ou le jardinage.
- Le sous-sol total, pouvant accueillir une voiture ou servir d’atelier, vous apporte beaucoup d’espace de rangement et de possibilités d’aménagement.
- Située à seulement 3 km de Bléré, à 15 km d’Amboise, et à 34 km du zoo de Beauval, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et attractions majeures.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13225
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.2 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 276 € - 3 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Civray de touraine
- Code Postal 37150
- Quartier/Secteur Avignon intra muros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
