Très belle maison en pierre rénovée de 260 m² avec dépendances et grand jardin en Vendée
Très belle maison en pierre rénovée de 260 m² avec dépendances et grand jardin en Vendée
Description
Magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 260 m² habitables et de nombreuses dépendances, situé sur un terrain d’environ 10 600 m². Ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, deux salons lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un hangar d’environ 196 m² au sol, une cour, un pré et un jardin, parfaits pour les amoureux de la nature, les chevaux ou un projet familial. Idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité artisanale, ce bien rare allie authenticité et charme. Situé dans un village paisible à seulement 15 minutes de Saint-Laurent-de-la-Salle, au cœur du département de la Vendée, cette propriété offre un cadre de vie unique, au calme. Prix de vente : 263 750 € honoraires inclus (13 750 € TTC), soit un prix net vendeur de 250 000 €.
En résumé
- Avec ses environ 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de 5 chambres et d’un bureau, parfait pour accueillir parents, enfants et espace de télétravail dans un même ensemble.
- La propriété est implantée sur un terrain d’environ 10 600 m², comprenant plusieurs dépendances en pierre et un hangar d’environ 196 m² au sol, idéal pour un projet agricole ou artisanal.
- Son emplacement au cœur d’un village paisible à 15 minutes de Saint-Laurent-de-la-Salle vous garantit tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités.
- Son prix de 263 750 € honoraires inclus reflète son authenticité, son charme et ses nombreux usages possibles, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet professionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255537
- Prix: 263 750 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 260.64 m²
- Superficie du Terrain: 10610 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 800 € - 6 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la salle
- Code Postal 85410
- Quartier/Secteur 15 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
