Charmante longère à vendre entre Bransat et Saint Pourçain-sur-Sioule
Charmante longère à vendre entre Bransat et Saint Pourçain-sur-Sioule
Description
JMS IMMOBILIER vous propose une charmante longère de 132 m² située entre BRANSAT et SAINT POURÇAIN SUR SIOULE, sur un terrain de 1 hectare 100. Ce bien immobilier se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le grenier aménageable ainsi que la grange attenante de 200 m² offrent un potentiel d’évolution favorisant la création de logements ou autres projets. Cette ancienne ferme dispose également d’une cave, d’un puits, de dépendances, de clapiers, d’un potager et d’un terrain fertile, parfait pour les amoureux de la nature. Des éléments tels que le double vitrage partiel, une chaudière à granules récente, ainsi qu’un diagnostic de performance énergétique en classe E, complètent ce bien. À noter que l’assainissement doit être mis en conformité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette longère de 132 m² offre un espace intérieur confortable avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle de bain, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle possède un terrain de 11 000 m², soit environ 1,1 hectare, avec un potager, des dépendances, une cave, et un puits, parfait pour une activité agricole ou pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La propriété comprend une grange attenante de 200 m² et un grenier aménageable, vous permettant d’envisager une extension ou une diversification de vos projets.
- La maison bénéficie de double vitrage partiel, d’une chaudière à granules récente, et affiche une performance énergétique en classe E, ce qui permet un confort tout en maîtrisant la consommation.
- Son prix de vente est de 159 000 EUR, avec un coût net vendeur de 150 000 EUR, offrant une opportunité intéressante dans cette région calme et verdoyante.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 11000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bransat
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
