Fermette à vendre à Iron – 95 m², parcelle de 2720 m², environnement calme et proche commodités
Fermette à vendre à Iron – 95 m², parcelle de 2720 m², environnement calme et proche commodités
Description
Charmante ferme de 95 m² située sur une parcelle de 2 720 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un village paisible au centre. À seulement 8 minutes des commodités telles que commerces, écoles, collège, supermarché, hôpital et piscine. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’un salon, d’une mansarde pouvant être aménagée en bureau, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Un ancien bâtiment agricole nécessite une restauration. À l’extérieur, vous trouverez une pâture, un grand poulailler et une pelouse, parfaits pour la détente. Le chauffage électrique est disponible, avec la possibilité d’installer une cheminée pour plus de charme. Cela représente une occasion idéale pour acheter une résidence ou un investissement, avec une visibilité sur plus de 200 sites internationaux. Contactez-nous pour une estimation gratuite et des conseils personnalisés, sans engagement. Côté France Immobilier, présent dans les Ardennes et en Belgique, vous propose ce bien à 115 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : E (284 kWh/m²/an), classe climat : 9 kgCO₂/m²/an. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1970 et 2690 euros, avec des prix de référence en 2021. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette fermette de 95 m², construite en 1948, offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un salon et une chambre spacieuse, le tout sur une parcelle de 2 720 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis.
- La toiture a été refaite il y a 15 ans, vous assurant une bonne isolation et une stabilité, tandis qu’un ancien bâtiment agricole à restaurer peut offrir de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le chauffage électrique, combiné à la possibilité d’ajouter une cheminée, permet de personnaliser le confort thermique selon vos souhaits, tout en profitant d’un environnement calme et naturel.
- À seulement 8 minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles, collège, supermarché, hôpital et piscine, vous bénéficiez d’un accès facile tout en profitant d’un cadre paisible.
- Le prix de 115 000 euros, honoraires charge vendeur, représente une opportunité intéressante pour un achat dans un secteur attractif, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 970 et 2 690 euros par an.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2843900
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 2720 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
