Ferme bressane rénovée en 2023 de 240 m² avec terrain de 2000 m²

Charmante ferme bressane rénovée en 2023, d’une superficie de 240 m², alliant confort moderne et authenticité dans un environnement paisible à la campagne. Située sur un terrain plat d’environ 2000 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature recherchant espace et sérénité. La ferme comprend une grande entrée, un salon convivial et un séjour lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Récemment rénovée, elle bénéficie d’une toiture neuve, d’une pompe à chaleur air/eau performante, d’une cheminée à insert chaleureuse, de notamment de double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermo-dynamique et solaire, et d’une fosse septique conforme. À l’extérieur, deux grandes terrasses, une annexe de 40 m², une remise et un atelier complètent le confort. Le terrain offre un espace suffisant pour jardiner, se détendre ou profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située à 10 minutes de Cuisery, 15 minutes de Tournus, et à proximité de Chalon et Mâcon, cette ferme allie charme ancien et confort moderne, dans un cadre calme et typique de la Bresse. Diagnostics énergétiques : classe C, émission de gaz à effet de serre A, avec une consommation énergétique estimée entre 2080 et 2850 kWh annuel.

- La ferme fait 240 m² habitable, répartie sur deux niveaux, avec trois chambres lumineuses et un bureau pouvant aussi faire office de quatrième chambre, offrant ainsi un espace de vie spacieux et modulable.
- Elle a été entièrement rénovée en 2023, avec notamment une toiture neuve, une pompe à chaleur air/eau performante et une cheminée à insert pour un confort thermique optimal.
- La cuisine moderne entièrement équipée donne sur une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur lors des beaux jours, parfait pour les repas ou les moments de détente en famille ou entre amis.
- Le terrain de 2000 m², plat et clôturé, offre un espace idéal pour jardiner, se détendre ou simplement profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Avec un prix fixé à 280 000 EUR et un diagnostic énergétique classe C avec une consommation annuelle estimée entre 2080 et 2850 kWh, cette propriété allie charme, confort et efficacité énergétique dans un environnement calme.