Maison spacieuse avec terrain, piscine et dépendances à Vendôme à seulement 15 min TGV
Maison spacieuse avec terrain, piscine et dépendances à Vendôme à seulement 15 min TGV
Description
Située dans un secteur vallonné et paisible à seulement 15 minutes en voiture de Vendôme et de la gare TGV, cette charmante maison d’environ 164 m² habitables bénéficie d’un terrain d’environ 7 540 m². Elle se compose d’une grande entrée, d’une cuisine de 14 m², d’un salon/séjour de 44 m² avec un poêle à bois donnant accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, une mezzanine de 25 m², trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. Elle dispose de deux caves, plusieurs cabanons de jardin, deux petites dépendances, une prairie pouvant accueillir des animaux, un potager, de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine hors-sol. Chauffage bois avec deux poêles, tout à l’égout, double vitrage, fibre optique. Une visite s’impose rapidement. Contactez CBLOT de l’agence ACBI.
En résumé
- La maison offre environ 164 m² habitables, avec une cuisine de 14 m² et un salon/sejour de 44 m² doté d’un poêle à bois, pour un confort chaleureux toute l’année.
- Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec douche, et d’un WC, idéal pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 7 540 m² comprend une prairie, un potager, de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine hors-sol, parfait pour profiter de la nature et du soleil.
- Vous bénéficiez également de plusieurs dépendances, dont deux caves, plusieurs cabanons de jardin, et deux petites dépendances, offrant beaucoup d’espace de rangement ou de projets.
- La localisation à seulement 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV vous permet de profiter du calme tout en restant connecté avec la reste de la France, avec un prix attractif à 199 500 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24619
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 7540 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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