Charmante maison de 120 m² à Plancher-Bas proche Belfort avec grand terrain

  • 288 750 €
70290 Plancher-Bas, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 120
  • 2001
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de 120 m² à Plancher-Bas proche Belfort avec grand terrain

70290 Plancher-Bas, France
  • 288 750 €

Description

Située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Belfort, cette charmante propriété à la lisière des forêts offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. La maison de 120 m² comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée en bois moderne, ainsi qu’un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et WC offrent un espace confortable pour toute la famille. Le grenier aménagé et isolé augmente la surface habitable et peut servir de pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage isolé avec prise renforcée pour véhicules électriques, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. La maison a été construite avec des matériaux de qualité : briques rouges de 25 cm, double vitrage, façade récente, terrasse refaite il y a deux ans, volets électriques, parquets et peintures neufs, toiture en terre cuite récemment nettoyée en excellent état. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec 22 ares de terrain constructible comprenant un espace détente, un abri de jardin et des chemins forestiers accessibles pour promenades et activités en plein air. La proximité des commerces tels que boulangerie, pharmacie, pâtisserie et restaurants dans le village de Plancher-Bas facilite le quotidien. Idéal pour ceux recherchant calme et nature tout en étant à proximité des villes. Pour plus d’informations, merci de contacter Jackie.

En résumé

- Vous bénéficiez d’une maison d’environ 120 m² construite en 2001, comprenant 5 chambres et une vie en plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
- Le terrain de 22 ares offre un espace constructible, idéal pour la détente, avec un abri de jardin, des chemins forestiers et un espace extérieur récemment refait.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, avec un poêle à pellet pour chauffer l’étage, et dispose d’un garage isolé renforcé pour véhicules électriques.
- La construction en briques rouges de 25 cm, les double vitrages, la toiture en terre cuite récemment nettoyée, ainsi que les volets électriques garantissent la durabilité et la performance de la maison.
- La proximité des commerces comme boulangerie, pharmacie, pâtisserie ou restaurants dans un village accessible en 20 minutes de Belfort vous assure un confort quotidien tout en profitant du calme de la campagne.

Détails

Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:57 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2798479
  • Prix: 288 750 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 2200 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Année de Construction: 2001
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 775 € - 2 401 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 248
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 248 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 275 000 €
  • Honoraires TTC: 13 750 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 288 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: 1
  • Ville Plancher bas
  • Code Postal 70290
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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