Maison avec grand terrain de 2 hectares à Mareuil la Belle en Périgord Vert
Maison avec grand terrain de 2 hectares à Mareuil la Belle en Périgord Vert
Description
Neto-Immo vous présente une maison située à proximité de Mareuil la Belle, édifiée sur un terrain plat et clôturé d’environ 2 hectares. Ce vaste espace offre une tranquillité totale avec un voisinage éloigné de plus de 100 mètres, permettant la pratique de diverses activités. Le terrain est doté de deux puits alimentés naturellement, assurant une irrigation écologique et économique. Plusieurs abris de jardin et deux appentis offrent des solutions de stationnement, de stockage ou de bricolage, ainsi que des espaces pour accueillir des animaux. La maison dispose d’environ 75 m² au rez-de-jardin, comprenant un garage et un atelier reliés par deux escaliers extérieurs et un escalier intérieur, avec un accès pratique à l’étage habitable. À l’étage, la partie résidentielle inclut deux chambres, une cuisine séparée et un salon pour un total d’environ 76 m² habitables. La demeure, construite en 1960, est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une terrasse orientée sud-ouest et bénéficie d’une vue sur les bois. Son classement énergétique est en catégorie G, avec des émissions de gaz à effet de serre en C. Idéal pour les amoureux de la campagne cherchant espace et calme, cette propriété est proposée au prix de 160 000 euros, avec un prix net vendeur à 150 000 euros. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez-nous. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 76 m² habitables, construite en 1960, offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, une cuisine séparée et un salon exposé sud-ouest avec vue sur les bois.
- Elle est située sur un terrain plat, clôturé et massif d’environ 19 178 m² (près de 2 hectares), parfait pour profiter d’un environnement calme et privé, éloigné de tout voisin à plus de 100 mètres.
- Le terrain dispose de deux puits alimentés naturellement, ce qui permet une irrigation économique et écologique, idéal pour un projet de vie ou d’activité en pleine nature.
- La propriété comprend un garage, un atelier, deux abris de jardin, et deux appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’accueil pour des animaux.
- Son prix est à 160 000 euros, avec un prix net vendeur à 150 000 euros, constituant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu spacieux en pleine campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1273546
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 19178 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux mareuil
- Code Postal 24340
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
