Maison avec grand terrain plat de 2 hectares à Mareuil la Belle, Périgord Vert
Maison avec grand terrain plat de 2 hectares à Mareuil la Belle, Périgord Vert
Description
Neto-Immo vous propose cette maison située à proximité de Mareuil la Belle, édifiée sur un terrain plat et clôturé de près de 2 hectares. Le terrain, très spacieux, bénéficie d’une isolation naturelle avec deux puits alimentant une irrigation écologique, ce qui est idéal pour diverses activités agricoles ou de loisir. Deux appentis et deux abris de jardin offrent des solutions de stationnement, de stockage ou d’espace pour bricoler, ainsi que pour accueillir des animaux. La maison dispose d’environ 75 m² en rez-de-jardin, comprenant un garage, un atelier accessible par deux escaliers extérieurs et un escalier intérieur menant à l’étage. À l’étage, la partie habitable offre deux chambres, une cuisine séparée et un salon pour un total d’environ 76 m² habitables. La propriété, construite en 1960, est orientée sud-ouest et équipée d’un chauffage électrique individuel. Elle bénéficie d’un environnement calme avec vue sur les bois, parfait pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Pour organiser une visite ou partager votre projet, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 76 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres, une cuisine séparée et un salon, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire.
- Le terrain mesure près de 2 hectares (19 178 m²), entièrement plat, clôturé, avec deux puits et une irrigation naturelle, parfait pour des activités agricoles ou l’élevage.
- Vous disposez de deux appentis et deux abris de jardin, qui offrent des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou l’espace pour accueillir des animaux.
- La construction date de 1960, orientée sud-ouest avec une vue sur les bois, vous permettant de profiter d’un environnement calme à la campagne.
- Son prix affiché est de 160 000 EUR, avec une possibilité de négociation à 150 000 EUR, une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un grand potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1273546
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 19178 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux mareuil
- Code Postal 24340
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
