Magnifique maison rénovée avec piscine sur 6726 m² à Trensacq

  • 266 000 €
40630 Trensacq, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 92
A vendre

Magnifique maison rénovée avec piscine sur 6726 m² à Trensacq

40630 Trensacq, France
  • 266 000 €

Description

Magnifique grange rénovée située sur une parcelle arborée de 6726 m², offrant une pièce de vie lumineuse avec un plafond rampant, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant. La terrasse en bois invite à la détente. À l’étage, un palier ouvert sur le séjour dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine de 10 x 4 mètres, d’un pool-house, d’un double garage, d’un atelier et d’une buanderie. La propriété offre un fort potentiel d’agrandissement.

En résumé

- La propriété offre une surface habitable de 92 m², dont une pièce de vie lumineuse avec un plafond rampant, parfait pour un espace de vie convivial et chaleureux.
- Deux grandes chambres à l'étage, avec une salle d'eau et un WC séparé, apportent confort et praticité pour une famille ou un couple.
- Le terrain de 6726 m² avec une terrasse en bois vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec en plus une piscine de 10 x 4 mètres, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez d'un double garage, d'un atelier et d'une buanderie, pour un rangement optimisé et des projets d’aménagement.
- La propriété présente un fort potentiel d’agrandissement, vous laissant la possibilité d’adapter le bien à vos futurs projets.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 12:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26273
  • Prix: 266 000 €
  • Surface du Bien: 92 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 955 € - 1293 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 353
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 353 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.40% du prix hors honoraires
  • Ville Trensacq
  • Code Postal 40630

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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