Propriété à Thiers avec ateliers de coutellerie et appartement F5

À Thiers, découvrez une propriété historique et fonctionnelle, comprenant deux sous-sols et un rez-de-chaussée d’environ 327 m2. Ce dernier abrite d’anciens ateliers de coutellerie, équipés d’une turbine fonctionnelle alimentée par la force hydraulique de La Durolle. Ce bien saura séduire les passionnés d’histoire industrielle, tout en offrant un cadre de vie unique. Le 1er étage se compose d’un appartement de type F5 (127 m2) disposant d’une entrée, cuisine, salon, séjour, dégagement avec débarras, trois chambres, salle de bains et WC. Le 2ème étage comprend un grenier. Le tout est doté de menuiseries double vitrage et des installations électriques récentes. En outre, un garage non attenant avec terrain constitue un atout supplémentaire. Classe énergie E (282) / classe climatique E (62). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3080€ et 4220€, en fonction des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

- Vous disposez de 327 m2 d'espace sur le rez-de-chaussée, idéal pour développer un projet en lien avec l'histoire industrielle, grâce aux anciens ateliers de coutellerie équipés d'une turbine fonctionnelle.
- L'appartement de type F5 de 127 m2 au 1er étage comprend trois chambres, une salle de bains, et un espace de vie agréable avec une cuisine et un salon, parfait pour une famille.
- Classé énergie E (282) et climatique E (62), ce bien vous garantit un confort thermique avec des menuiseries à double vitrage et des installations électriques récentes.
- Le garage non attenant avec terrain est un atout indéniable, vous offrant un espace supplémentaire de stockage et une place sécurisée pour votre véhicule.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3080€ et 4220€ vous permettent de prévoir vos budgets, tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier au charisme historique indéniable.