Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain – Charmante résidence historique

  • 126 000 €
88220 Uzemain, France
Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain - Charmante résidence historique
  • Ferme
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 4
  • Garages
  • 179
A vendre

Maison à rénover à Uzémain avec piscine et grand terrain – Charmante résidence historique

88220 Uzemain, France
  • 126 000 €

Description

Venez découvrir cette ancienne ferme en cours de rénovation, transformée avec soin en une charmante résidence à Uzémain. Située à proximité de Xertigny et à seulement 20 minutes d’Épinal, cette propriété allie le charme de ses vieilles pierres, ses moulures aux plafonds et ses poutres apparentes. Avec une surface habitable de 179 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles d’eau, avec la possibilité d’aménager plusieurs pièces additionnelles selon vos besoins. La maison est équipée d’un insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Elle dispose également d’un garage, d’une terrasse extérieure, d’un terrain de 2820 m², d’une piscine et d’un système de chauffage au bois haute performance installé en 2023. Idéale pour les amateurs de rénovation et d’histoire, cette propriété offre un cadre unique pour créer votre maison idéale.

En résumé

- Cette propriété offre 179 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 7 pièces dont 3 chambres, offrant un espace confortable et modulable selon vos besoins.
- Située à Uzémain, à seulement quelques kilomètres de Xertigny et à 20 minutes d'Épinal, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme et chargé d’histoire.
- Le terrain de 2820 m², complété par une piscine et une terrasse extérieure, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour la détente ou pour recevoir.
- La maison est équipée d’un système de chauffage bois basse consommation, installé en 2023, garantissant à la fois confort et performance énergétique.
- Avec 4 places de parking et un garage intégré, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de rénovation pour créer votre résidence idéale.

Détails

Mis à jour le août 30, 2025 à 12:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-513023
  • Prix: 126 000 €
  • Surface du Bien: 179 m²
  • Superficie du Terrain: 2820 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 7
  • Garages: 4
  • Type de Propriété: Ferme
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2310 € - 3170 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 314
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 116 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.62% du prix hors honoraires
  • Ville Uzemain
  • Code Postal 88220
  • Quartier/Secteur Bains les bains, dounoux, epinal, hadol , pouxeux

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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