Maison rénovée avec jardin et 4 chambres à Sablé-sur-Sarthe
Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, combinant charme, confort et modernité. Située dans un environnement paisible et recherché de Sablé-sur-Sarthe, elle offre une luminosité exceptionnelle avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert deux chambres avec dressing intégré, une salle de douche moderne et un WC séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie fonctionnelle. La propriété dispose également d’un garage spacieux. À l’extérieur, un jardin arboré et entretenu vous invite à la détente. Parfait pour une vie de famille calme et confortable dans un cadre verdoyant.
En résumé
- Cette maison de 122,47 m² habitables, construite en 1970, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous garantissant confort et modernité.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC séparé, parfait pour une famille.
- Le terrain de 680 m², avec un jardin arboré et entretenu, offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez d’un garage de belle capacité, avec un volume de rangement appréciable, et d’un espace buanderie fonctionnel en sous-sol.
- Son emplacement dans un secteur calme, proche des commodités, avec une orientation Nord-Sud, facilite la vie quotidienne tout en profitant de l’environnement recherché de Sablé-sur-Sarthe.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 192 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 122.47 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
