Maison à vendre proche Varzy – 75 m² avec terrain arboré, garage et chambres spacieuses

Réf. 2916 – Maison à rafraîchir de 75 m² habitables située à quelques minutes de Varzy, dans la commune de Courcelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m² équipée d’un conduit de cheminée, un séjour de 17 m² avec cheminée, une pièce d’entrée de 8 m², une salle d’eau de 4 m², un WC, ainsi que deux chambres de 16 m² et 11 m². À l’étage, un grenier accessible sur toute sa superficie de 99 m². En annexe, un cellier de 19 m², un local chaudière, et un garage attenant. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage central au fioul et de double vitrage. Le tout repose sur un joli terrain arboré de 1 450 m², avec une parcelle non attenante de 2 550 m². Honoraires d’agence inclus. Les risques liés à la localisation de ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1938 offre une surface habitable de 150 m², avec un jardin plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec terrasse privative, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 32 m², d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains, permettant de vivre facilement de plain-pied.
- Le logement est chauffé au gaz de ville avec un chauffage individuel, garantissant confort et autonomie dans la gestion de vos consommations.
- Un garage est inclus, et la maison est située dans une zone privilégiée à Périgueux, à proximité immédiate du quartier Hôpital, avec toutes les commodités et écoles accessibles à pied.